开封论坛汴梁★生活汴梁信息 → 4月二手房价格涨3.5% 万元以上单价成交比重大


  共有4282人关注过本帖树形打印复制链接

主题:4月二手房价格涨3.5% 万元以上单价成交比重大

美女呀,离线,留言给我吧!
tianer
  1楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:退休版主 帖子:1173 积分:7522 威望:10 精华:0 注册:2006-09-04 09:43:14
4月二手房价格涨3.5% 万元以上单价成交比重大  发帖心情 Post By:2007-05-11 22:40:35 [只看该作者]

昨日,记者从中大恒基、链家地产、千万家等中介机构了解到,4月份二手房的整体成交均价为8675元/平方米,比3月份上涨3.5%以上;而2月份比1月份、3月份比2月份涨幅分别为1.07%、1.2%。4月份二手房价格实现了今年首次大幅上涨。

小户型价格上涨 拉高整体均价

链家地产统计数据显示,今年1至4月,二手房中90平方米(含)以下小户型上涨幅度明显。其中,仅4月份小户型的成交均价为8945元/平方米,比3月份上涨了352元/平方米。链家地产副总经理金育松分析:“4月份二手房平均成交面积为87.3平方米,目前90平方米以内的小户型交易已占到整个二手房市场的六至七成,小户型成交价大幅上涨是拉升二手房整体价格的主要原因。”

单价万元以上房产成交比重加大

中大恒基市场研究人士透露,目前四环内的二手房价格涨幅放缓,而四环外的二手房涨幅较大,尤其是毗邻已规划轨道周边的楼盘价格上涨较快。此外,链家地产市场研发中心对其成交房源的分析显示,单价在8000元以上的房源成交比重上涨,尤其是万元以上的房子成交比重增大(见右表)。据介绍,4月份10000元/平方米以上二手房成交均价为11776元/平方米,成交范围集中在CBD、紫竹桥、中关村、亚运村、东二环、西二环、公主坟、安贞、团结湖等区域。“按照惯例,4月份是全年二手房价格涨幅最高的一个月,除了冬季以外,很难再达到这样的涨幅水平。马上进入的夏季便是二手房买卖淡季,预计可以让这种房价涨幅降降温。”晨报记者 王丽娅

2007年4月份各价格档位二手房成交比重环比变化图示

价格档位(元/平米) 3月 4月 变化幅度

4000以下 1.54% 0.75% ↓0.79%

4000-6000(含) 14.13% 10.87% ↓3.26%

6000-8000(含) 27.82% 26.57% ↓1.25%

8000-10000(含) 29.34% 31.25% ↑1.91%

10000-12000(含) 19.85% 21.13% ↑1.28%

12000以上 7.32% 9.43% ↑2.11%



开封房产网www.0378fc.com 关注开封楼盘.楼市以及所有关于房产方面的信息
免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
红二十五军
  2楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信 共和国大将
等级:超级版主 帖子:8170 积分:51490 威望:20 精华:13 注册:2006-06-04 13:52:14
  发帖心情 Post By:2007-05-13 00:49:30 [只看该作者]

新房老房二手房都涨涨涨!!!!老百姓都买不起!!!图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看


论坛上回帖的意义和技巧(严重潜水者坚决清除)  回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
tianer
  3楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:退休版主 帖子:1173 积分:7522 威望:10 精华:0 注册:2006-09-04 09:43:14
  发帖心情 Post By:2007-05-13 02:12:30 [只看该作者]

看电视上讲股票和房价都长不了拉,我估计只是时间的问题


开封房产网www.0378fc.com 关注开封楼盘.楼市以及所有关于房产方面的信息
 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
红二十五军
  4楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信 共和国大将
等级:超级版主 帖子:8170 积分:51490 威望:20 精华:13 注册:2006-06-04 13:52:14
  发帖心情 Post By:2007-05-13 05:11:12 [只看该作者]

你的估计太保守了!!

图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看


免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
tianer
  5楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:退休版主 帖子:1173 积分:7522 威望:10 精华:0 注册:2006-09-04 09:43:14
  发帖心情 Post By:2007-05-13 20:48:24 [只看该作者]

哈哈``````


开封房产网www.0378fc.com 关注开封楼盘.楼市以及所有关于房产方面的信息
论坛上回帖的意义和技巧(严重潜水者坚决清除)  回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
红二十五军
  6楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信 共和国大将
等级:超级版主 帖子:8170 积分:51490 威望:20 精华:13 注册:2006-06-04 13:52:14
  发帖心情 Post By:2007-06-05 05:53:34 [只看该作者]

新房涨老房二手房也会涨涨涨!!!!图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看


免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
tianer
  7楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:退休版主 帖子:1173 积分:7522 威望:10 精华:0 注册:2006-09-04 09:43:14
  发帖心情 Post By:2007-06-12 01:16:22 [只看该作者]

以下是引用红二十五军在2007-6-5 5:53:34的发言:
新房涨老房二手房也会涨涨涨!!!!s
这话不假


开封房产网www.0378fc.com 关注开封楼盘.楼市以及所有关于房产方面的信息
免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
追风无悔
  8楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信 开心快乐的王子
等级:贵宾 帖子:873 积分:5518 威望:10 精华:0 注册:2007-05-17 02:04:57
  发帖心情 Post By:2007-06-15 07:24:08 [只看该作者]

老百姓都买不起!!!


深冠科技(开封)电脑电子家电维修中心;电话:3380722  手机:13938635381;公司承诺:明码标价不收开机费,严把配件质量关,确保维修质量

免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
追风无悔
  9楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信 开心快乐的王子
等级:贵宾 帖子:873 积分:5518 威望:10 精华:0 注册:2007-05-17 02:04:57
  发帖心情 Post By:2007-06-15 07:24:45 [只看该作者]

图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看


深冠科技(开封)电脑电子家电维修中心;电话:3380722  手机:13938635381;公司承诺:明码标价不收开机费,严把配件质量关,确保维修质量

 回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
tianer
  10楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:退休版主 帖子:1173 积分:7522 威望:10 精华:0 注册:2006-09-04 09:43:14
  发帖心情 Post By:2007-06-15 18:44:54 [只看该作者]

娶老婆的时候还要买房子啊```



开封房产网www.0378fc.com 关注开封楼盘.楼市以及所有关于房产方面的信息
免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
红二十五军
  11楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信 共和国大将
等级:超级版主 帖子:8170 积分:51490 威望:20 精华:13 注册:2006-06-04 13:52:14
  发帖心情 Post By:2007-07-09 12:29:12 [只看该作者]

以下是引用tianer在2007-6-15 18:44:54的发言:

娶老婆的时候还要买房子啊```


到郊区自己买地自己盖便宜!!!图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看


免费广告位,欢迎刊登  回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
tianer
  12楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:退休版主 帖子:1173 积分:7522 威望:10 精华:0 注册:2006-09-04 09:43:14
  发帖心情 Post By:2007-07-10 08:17:10 [只看该作者]

呵呵````你相信不?以后自己盖房子的机会越来越少的!


开封房产网www.0378fc.com 关注开封楼盘.楼市以及所有关于房产方面的信息
 回到顶部