主题：[转帖]年轻人买房要注意理财方式

对于出生于80年代的年轻一代而言，大部分人都是刚刚走出校门，成为职场新人，肩负着成家立业的责任。因此，购房计划也就被提上了议事日程。可是怎样理财才能让自己购房无忧、养家不愁呢？专家建议，年轻人在实施购房投资时，要注意理财方式。
    
    “月光族”也能交首付
    很多年轻人都是“月光族”，平时大手大脚惯了，到了该买房的时候才发现自己居然连首付都掏不出来。其实“月光族”的收入通常都不会太低，只不过在金钱的使用方法上出了问题。“月光族”在买房前一定要掌握自身资金状况，确立理财目标，学会积累与储蓄，这样积少成多，在准备购房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。
    供楼时也能安心投资
    当购房者积累起一定的收入能够支付房屋首付后，在供楼期间，可以适当进行稳健投资。一般来说，月供所占的比例不能超过个人收入的50%，而且不要一味强调提前还贷。购房者在保障日常生活开支的同时，可以进行基金或理财产品类的低风险投资，这样可以确保供楼者的房贷压力不会过大。
    以房养房更划算
    不少购房者可能都有卖旧房买新房的打算。不过在卖房前，一定要对自己的旧房增值潜力有一个正确的判断。实际上现在很多银行都推出各式各样的按揭新产品，购房者可以在买房前根据自己的实际情况选择个性化服务。有旧房的购房者可以通过“押旧买新”的贷款业务，解决买新房的资金问题。除此之外，将旧房出租，以房养房也是一个不错的主意。

我们都是“月光族”！！！

是要小心啊！！！