主题：[转帖]百姓购房陷入两难：商品房买不起 经适房买不到

百姓购房陷入两难：商品房买不起 经适房买不到

今年5月，江南八区成交均价已达7916元／平方米。另据南京网上房地产数据显示，今年1-6月，南京全市商品住宅比去年同期多卖出7000套。其中，成交最多、增长最快的是江北和江宁板块，各占据总体成交量的30％和25％。专家认为，高房价迫使南京住房需求向市区外围疏散。不少百姓处于“政策性住房买不到，商品房买不起”的两难境地。

“宁死不去江北买房” 越买越远与越买越小

小李2004年大学毕业后一直在媒体工作，对楼市略知一二。每逢朋友间谈到买房安家计划时，小李总是坚定不移地表示：“宁死不去江北买房，住过去还怎么工作呀？”在他看来，宁可在主城内买个二手房，也不愿意跑到江北、江宁安家。

然而，今年“五一”，小李神不知鬼不觉地在江北某楼盘买了房。“实在是熬不过了，房价一涨，我心就痛。买了房，还被朋友笑，毕竟当初我曾信誓旦旦地称，宁死不去江北买房。”谈起此事，小李一脸的无奈。

一会业内人士称，受南京整体房价的影响，江北房价从去年的3000元/平方米涨到如今的4000元／平方米，其实是“空涨”。

这—年来，汇北在交通、配套等方面基本没有什么改善，建筑成本也不见得就涨了多少，房价却涨了这么多，依据何在?”他分析说。

“房价不断上涨的直接后果是，购房者买到的房子面积越来越小，位置越来越偏。许多人被迫到江宁、江北和郊县等区域买房，而郊区本土购房者购房范围又会继续向外围扩张。”他表示，像小李这样的购房者，现在也不得不冲着低房价而选择在江北江宁等地掇业。