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薛磊律师

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产权证能用公证代替吗？ 发帖心情

Post By：2007-03-01 14:36:23 [只看该作者]

产权证能用公证代替吗？

我家的房子买了好几年,但是没有房产证。我现在要送给人，能不能到公证处办理公证，证明房子是我的以代替房产证？如果我要卖,那么我该咱那么办?

    解答人：社区咨询小组成员碧咸

    这种公证是不能办理的,因为根据我国法律规定,房产证是证明房屋所有权的唯一凭证。现在你们没有拿到房产证，从法律的角度上来说，你们并没有拥有该房屋的所有权，因此，房屋是不能转让的，否则就是无权处分。

    现在方法是找出卖方，要求其尽快办理房产证，或者按照当初的约定追究对方的违约责任。

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