深圳出重拳抑制房价上涨过快
深圳市出重拳抑制房价过快上涨，专家认为此举对房价影响有限。
深圳市为抑制房价过快上涨再出重拳，有关部门对境外机构和个人在深购买商品房作出规定，境外个人在境内工作、学习超过一年才能购买一套自用商品房，而港澳台居民和华侨在深只能购买一套自住房。
外资购买非自用房受规范
对于深圳房价高企的原因，包括深圳市委书记李鸿忠、市长许宗衡在内的政府官员均将邻近香港作为一个重要原因，香港房价是深圳房价的数倍之多，而两地交通又十分便利，导致香港人到深圳购房的比例逐年增加，加剧了深圳的房源紧张。
为规范境外人士在深圳的购房行为，深圳市国土房产局、国家外汇管理局深圳市分局日前联合发布《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，规定，境外机构在深圳设立的分支、代表机构，只能购买用于办公所需的商品房(办公类)，境外个人(不包括港澳台地区居民和华侨)在境内工作、学习超过一年，只能购买一套用于自住的商品房(住宅类)，而港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房(住宅类)。
专家认为对房价影响有限
对于这一调控手段，深圳地产研究人士表示，北京早在深圳之前已经下发这一文件，相比北京、上海，深圳外籍人士购房比例并不高，可能很多人认为香港人在深圳购房很多，但是根据统计，深圳外籍购房比例在7%%以下，所以目前影响深圳房价的是本土人士，是内地购房者，而不是港人。因此，地产研究人士认为此举对深圳房价的影响有限，不会导致房价的大幅波动。
据南方都市报。
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Post By：2007-07-12 13:11:08 [只看该作者]
