标题：[转帖]买房还价 巧打心理战

年未已至，房源大量的增加，买房者大幅的减少。虽然目前市场比较冷清，但并非意味着房价就已有所动。因此，这个时期一定要抓住卖房者的心理，采取下面的方法也许能帮购房者买到称心如意、价格合理的房子。
    1.要买现房，因为拥有现房的房产商和卖房者已经积压了很长时间，非常着急出手。现房可以观察房屋质量。
    2.针对房产商和卖房者开出的房价一定要适度砍价，你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的，到时候，完全是买房者说了算。另外，要多走几家楼盘。因为买房是一辈子的事情。
    3.购房者不要急于将自己的心理价位报给卖家，而是要与卖家多交流，从各方面了解卖家的信息，做出综合评价之后再把自己的心理价位报给对方，而对于对方的还价也不要轻易回绝，而是通过不断沟通来达到最终统一。
    4.购房者对所看的房子再满意，也不要轻易表露出自己的真实想法，而是尽量多挑些毛病出来，让对方感到不踏实，这样在还价过程中才会占据主动地位。

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