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标题:高房价正在为股市“保驾护航”

1楼
tianer 发表于:2007-08-06 08:09:27
中国股市保持强烈的"热度",我们不能像那些不明智但一副理性面孔的分析人士那样,从市盈率来考察股市。这也使得一些喜欢股市泡沫到了不分青红皂白的"股市铁托"们煞有介事地讲述"中国转型(业绩剧增以及资产注入、股权收购)"的概念来反驳市盈率高的指责,他们强调市盈率并不高。毫无疑问,"股市铁托"们的判断更是不明智。
  中国股市亢奋的唯一原因是由中国居民的"资产转换弹性和结构"决定的。实际上,中国居民只有三种资产可以"把玩":一种是房地产,一种是储蓄(银行存款、国债等无风险资产),一种是股票(包括基金等理财产品)。在一个负利率的环境下,房地产资产价格肯定是首先要飙升的,因为它具有资产的使用性(居住或出租)以及稳定性(不仅是资产稳定,同时也有心理的安定感,成家需要房子)。在房地产表演"骇人的暴涨"节目之后,它成了一种"阶层资产",因为购买或者炒作它的人大多是资产丰裕的住家或玩家,它的过分高亢的涨幅设置了可怕的隔离带,将大部分中产阶层和收入低下人群"抛弃"了。这个结果实质上也让房地产商感到害怕,所以房地产商不断鼓励和诱导人们不要嫌价格贵,要继续硬着头皮买房。于是,在一个负利率、高房价的环境下,股票成了大多数群体扛住"资产缩水"的唯一场所。从这个意义上说,如果房价大跌,股市反而很危险,因为"房产对股票资产可以产生替代作用",相反,如果房价继续盘旋高位,那么在负利率或低利率不改变的情况下,股票价格将变得非常安全,简单地说,房价正在为股市"保驾护航"。
  所以说中国的牛市是因为中国居民"资产转换弹性和结构"所造成的,中国牛市是半封闭的,它不接纳市盈率高则资金被分流到其他市场法则的支配,坦率地说,外部世界股市如此差劲,即使有QDII也无人愿意"出海"。不过,令人忧虑的是,在不远的将来,世界热钱可能会盯上中国股市,这是我们需要注意的
2楼
红二十五军 发表于:2007-08-06 12:38:46

我想绝大多数老百姓认为还是房价低了好!至于股市爱匝地匝地!!

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3楼
tianer 发表于:2007-08-07 11:55:01

孙版应该需要股市增高啊,呵呵`````

4楼
红二十五军 发表于:2007-08-08 13:32:09
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5楼
追风无悔 发表于:2007-08-16 06:15:20
我看高房价和股市没有必然联系!!!图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看
6楼
tianer 发表于:2007-08-16 08:05:23
呵呵`````我也不懂股票,听股民说之间有关系的
7楼
红二十五军 发表于:2007-08-29 06:36:19
房市不完全等于股市!!但也有很大联系!!图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看
8楼
tianer 发表于:2007-09-04 16:37:22
是的,很大关联的!
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